Comfortabel stedelijk wonen
Lang bestond het overgrote deel van de Zuidas uit kantoren. Overdag bevolkt door kantoorpubliek, na werktijd rustig en leeg. INBO ontwierp woontoren Intermezzo, die met 175 royale appartementen de stadse dynamiek een nieuwe impuls gaf.
De elegante 82 meter toont aan de Mahlerlaan een rijzige en voorname stadszijde met de transparante hoofdentree en royale stadsvensters op de afgeronde hoeken.
Aan de Gershwinlaan liggen de grote balkons, waarmee Intermezzo aansluit op de metropolitane woonkwaliteit van de Zuidas. Het gebouw straalt met chique, lichte materialen elegantie, comfort en duurzaamheid uit. Intermezzo is uitgevoerd in een lichte steen van hoge kwaliteit, met een plint uit gekloofd goudwitte zandsteen.
De zeer grote balkons, met panoramisch uitzicht op de wijde omgeving, geven niet alleen het gebouw een bijzondere uitstraling maar geven veel kwaliteit voor de verschillende appartementen. Een aantal woningen grenst aan een met zorg ontworpen binnentuin op de tweede etage. De stadswoningen aan de Gershwinlaan hebben een stadstuin aan de straat.
Om de chique uitstraling van het exterieur binnen door te zetten, ontwierpen we het interieur van de gezamenlijke ruimten met hoogwaardige materialen. De vier ruime entrees zijn een aantrekkelijk welkom voor elke bewoner en bezoeker. De entree aan de Mahlerlaan biedt bovendien ruimte aan een portier, die bezoekers ontvangt en desgewenst zaken voor bewoners regelt. Deze service komt in toenemende mate voor in stedelijke woongebouwen.
Dankzij de intensieve samenwerking met alle partijen en een slimme prefab-gevel werd Intermezzo in korte tijd gerealiseerd. Ontwerpers, bouwers en leveranciers werkten als één team samen in een door ons opgezet en gecoördineerd BIM-model. Tijdens de engineeringsfase resulteerde die aanpak in het vergroten van het verkoopbaar oppervlak door het toepassen van slimme compacte schachten en dunnere gevelelementen.
Intermezzo heeft een innovatieve gevel met dragende en niet-dragende gevelelementen, die van borstweringshoogte tot borstweringshoogte gestapeld werden. Tijdens de bouw fungeerden die elementen als randbekisting voor het storten van de vloeren en tegelijk als valbeveiliging op hoogte. Elke voltooide verdieping was meteen wind- en waterdicht. Het inbouwpakket kon vrijwel direct verder afgebouwd worden. Era Contour koos voor deze bouwwijze vanwege de verkorting van de bouwtijd. Bovendien is de uitstraling en kwaliteit van de gevel op korte en lange termijn gegarandeerd beter.
Credits
Opdrachtgever
Consortium Royaal Zuid (Bouwfonds – Eigen haard – ERA Contour)
Samenwerking
Nieman Valk, Goudstikker de Vries, ERA Contour
Rol INBO
Architectuur
Interieur gezamenlijke ruimten
Team INBO
Bert van Breugel, Wilco van Oosten, Marc Smolders, Niels Kranenburg, Kevin Battarbee, Edwin Schotsman, Pieter Jonkers, Rien Wolfswinkel
Fotografie
Luuk Kramer, Jan de Vries
Oplevering
2017
