Wonen op historische grond
Tussen de Markthal en de monumentale Laurenskerk in Rotterdam komen twee imposante torens, genaamd RottaNova. De torens liggen op de historische locatie van de eerste dam in de rivier de Rotte. Het gebouw biedt straks ruimte aan 259 woningen van verschillende groottes, van studio tot penthouse. INBO staat aan het roer voor de technische uitwerking van het project.
RottaNova krijgt twee torens van 67 en 61 meter hoog. De gezamenlijke daktuin op 22 meter hoogte verbindt de torens. Het gebouw is bedoeld voor een brede doelgroep, van starters en gezinnen tot senioren, en bevat daarom veel variatie in de woningplattegronden. Ook variëren de buitenruimtes, van balkons tot inpandige loggia’s en dakterrassen op de inspringende volumes. INBO helpt de ontwikkelaar en aannemer bij het oplossen van deze puzzel. We kijken ook naar het efficiënt plaatsen van de installaties, zodat alle bewoners een prettige woonruimte krijgen.
Om de woontoren, naar een ontwerp van Frits van Dongen, te realiseren, bouwen we het gebouw nauwkeurig op in een 3D-model en brengen we alle aspecten gedetailleerd in kaart met behulp van BIM. Denk aan plattegronden, liftschachten en de installaties, tot aan de kleinste details van de gevel. Op deze manier maken we alle keuzes en conflicten in één oogopslag duidelijk.
De gevel krijgt prefab elementen, zorgvuldig ontwikkeld in samenwerking met leveranciers en aannemers om de complexiteit van het ontwerp maakbaar te maken. We werkten de gevelelementen uit in 3D, wat resulteerde in een versneld detailleringsproces. Dit biedt niet alleen efficiëntie in de bouw, maar ook een esthetisch aantrekkelijk eindresultaat.
Door de verschillende gevelopeningen en balkons krijgt het gebouw een dynamische uitstraling, die perfect past bij de diversiteit aan woningplattegronden en bewoners.
- 2 torens
- 259 woningen
- 796 gevelelementen
- 100 parkeerplaatsen
Credits
Opdrachtgever
D2RB (J.P. van Eesteren en Dura Vermeer)
Samenwerking
NEOO, Van Herk groep, Hiensch, Zonneveld ingenieurs, Gemeente Rotterdam, Frits van Dongen architecten en planners, Huygen Installatie Adviseurs, Cauberg-Huygen, BBA, Frontwise
Rol INBO
Engineering
Team INBO
Lisa Bosma, Dennis Hofmans, Josine van Gulik, Coen van Vreden, Vladislav Kalames, Wouter van Dinther, Michael van Geene
Renders
Parallel
Oplevering
2024
