Oostpoort Kavel 1F
Haarlem

Wonen in hout tussen polder en stad

In Haarlem verrijst binnenkort de eerste sociale woontoren die uit een hybride houten constructie is gemaakt. In de 33 meter hoge woontoren (werktitel: Oostpoort Kavel 1F) komen 100 woningen in opdracht van woningcorporatie Ymere.

INBO ontwierp het houten woongebouw, dat met veel groen en bomen in de omliggende openbare ruimte een schakel vormt tussen polderlandschap en stad.

Artist impression Oostpoort Kavel 1F, Haarlem

Kavel 1F ligt tegen het inundatiegebied van UNESCO-erfgoed van de Stelling van Amsterdam. De landschapsarchitectuur van Hosper is geënt op de cultuurhistorie van dit gebied.

De bewoners en omwonenden konden tijdens een inloopavond meedenken over het ontwerp van de openbare ruimte. Zij wilden veel bomen en groen. We verdiepten de parkeergarage half naast het gebouw en werkten het parkeerdek met taluds en een groen dak weg in het landschap. De bewoners, buurtgenoten en passanten kunnen hier lekker wandelen, picknicken of met elkaar kletsen op bankjes tussen bomen en heesters.

De meeste appartementen hebben twee kamers voor verschillende soorten huishoudens, denk aan samenwonende starters of eenpersoonshuishoudens. Alle bewoners krijgen een mooi uitzicht op de polder of stad van een royaal balkon of terras over de hele breedte van de woning.

Het gebouw en het parkje voor de deur stimuleren gezondheid en nabuurschap tussen bewoners en omwonenden. De entree maakten we zichtbaar vanaf grotere afstand, zodat die niet verdwijnt achter het oprijzend landschap. Een ander voordeel is dat de dubbele entree meerdere verdiepingen met elkaar verbindt en het landschap als het ware naar binnenvloeit. De entreeruimte fungeert als een collectieve huiskamer voor ontmoeting en voor het ophalen van de post.

Dit gebouw wordt in CLT (kruislagenhout) gebouwd, daardoor wordt CO2 opgeslagen. In vergelijking met een volledige betonnen draagstructuur scheelt dit veel uitstoot.

De constructie voldoet aan de eisen van het convenant houtbouw van de Metropoolregio Amsterdam (MRA), dat stelt dat de constructie, exclusief fundering, minimaal voor 50% uit biobased materiaal dient te bestaan. Oostpoort haalt een cijfer van 57%.